シティテラス京橋

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,490万円
96.4万円/㎡
相場
6,057万円
90.0万円/㎡
4,969
5,694
6,420
7,145
AI査定結果
推定相場価格
6,057万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,694万円〜6,420万円
84.6万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シティテラス京橋
6,490万円（96.4万円/㎡）/ 10階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は85.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/106,490万円96.4万円10階 67.32㎡ 3LDK東
2026/02/216,598万円88.2万円11階 74.8㎡ 3LDK北東
2026/02/126,798万円90.9万円11階 74.8㎡ 3LDK北東
2026/01/306,998万円93.6万円11階 74.8㎡ 3LDK北東
2025/12/196,180万円91.8万円15階 67.32㎡ 3LDK東
2025/11/056,000万円89.1万円12階 67.32㎡ 3LDK東
2025/10/206,290万円93.4万円1階 67.32㎡ 3LDK東
2025/09/296,980万円99.5万円15階 70.14㎡ 3LDK東
2025/09/115,980万円88.8万円6階 67.32㎡ 3LDK東
2025/08/016,490万円96.4万円1階 67.32㎡ 3LDK東
2025/07/195,380万円93.5万円13階 57.53㎡ 2LDK東
2025/06/306,280万円93.3万円8階 67.32㎡ 3LDK東
2025/05/116,180万円82.6万円4階 74.8㎡ 3LDK東
2025/05/035,780万円85.9万円6階 67.32㎡ 3LDK東
2025/03/316,280万円84.0万円11階 74.8㎡ 3LDK東
2025/02/235,890万円78.7万円2階 74.8㎡ 3LDK東
2025/01/215,280万円78.4万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/11/125,680万円84.4万円12階 67.32㎡ 3LDK東
2024/10/304,480万円81.6万円13階 54.9㎡ 2LDK東
2024/10/155,990万円80.1万円9階 74.8㎡ 3LDK東
2024/09/186,350万円84.9万円9階 74.8㎡ 3LDK東
2024/09/065,790万円86.0万円12階 67.32㎡ 3LDK東
2024/08/204,650万円84.7万円13階 54.9㎡ 2LDK-
2024/08/015,480万円78.1万円3階 70.14㎡ 3LDK東
2024/07/215,480万円81.4万円13階 67.32㎡ 3LDK東
2024/07/214,980万円86.6万円8階 57.53㎡ 2LDK東
2024/06/055,780万円85.9万円13階 67.32㎡ 3LDK東
2024/05/114,850万円88.3万円13階 54.9㎡ 2LDK東
2024/04/245,980万円88.8万円13階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/225,400万円80.2万円11階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/205,180万円76.9万円13階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/125,380万円76.7万円11階 70.14㎡ 3LDK東
2024/02/155,480万円78.1万円12階 70.14㎡ 3LDK東
2023/12/265,180万円76.9万円12階 67.32㎡ 3LDK東
2023/12/124,780万円83.1万円8階 57.53㎡ 2LDK東
2023/11/255,590万円79.7万円12階 70.14㎡ 3LDK東
2023/11/255,480万円81.4万円12階 67.32㎡ 3LDK東
2023/11/235,880万円78.6万円11階 74.8㎡ 3LDK東
2023/11/165,880万円78.6万円11階 74.8㎡ 3LDK+S+北東
2023/08/246,480万円86.6万円13階 74.8㎡ 3LDK東
2023/08/245,280万円78.4万円10階 67.32㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
シティテラス京橋
大阪市城東区鴫野西一丁目
京橋駅6分 6,490万円96.4万円67.32㎡3LDK10階 / 15階建 東2018年212戸RC
2025/12/21ブライトプレイス今福鶴見
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅6分 5,800万円82.3万円70.44㎡3LDK9階 / 11階建 東2015年193戸RC
2026/03/02カサーレ城東ガーデンプレイス
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅5分 4,580万円76.0万円60.3㎡2LDK6階 / 15階建 西2021年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して23%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市城東区
78.4万円/㎡
前年比+14.4%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス京橋
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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